อายุน้อย 100 ล้าน จากตึกแถว

อายุน้อย 100 ล้าน จากตึกแถว

อายุน้อย 100 ล้าน จากตึกแถว

“ไม่มีเศรษฐีคนไหนร่ำรวย จากการ “ประหยัดรายจ่าย" ความร่ำรวยทั้งหมดล้วนเกิดจากการ "ลงทุน"”

ผมได้ยินคำกล่าวนี้มาตั้งแต่อายุ 19 ปี ตอนนั้นบอกได้เลยว่าเป็นช่วง ที่ผมอึดอัดที่สุดในชีวิต ไม่เพียงแต่ต้นทุนชีวิตติดลบเท่านั้น แต่สิ่งที่คนส่วนมากใช้ตัดสิน อนาคตกันทั้งชีวิตอย่าง “เกรดเฉลี่ย” ผมเองก็ทำได้แค่ 1.51 อย่าว่าแต่ “รวย” เลยครับ “รอด” ยังท้าทายเลย ณ ตอนนั้นผมชัดเจนว่าผมไม่ได้อยากเรียนเก่ง แต่ผมอยาก “รวย” แต่ผมมีปัญหา 2 อย่างคือ (1) ผมไม่รู้วิธีทำ (2) ผมไม่มีเงิน 

แต่สิ่งหนึ่งที่ผมทำได้ถูกต้องคือ “ผมชัดเจนกับเป้าหมาย” จนวันหนึ่งผมได้เจอ “ครู” ที่สอนวิชาการลงทุนให้ผม ท่านแนะนำให้ผมเริ่มลงทุนใน “ตึกแถว” และถ่ายทอดวิชาให้ ซึ่งทั้งหมดนี้ผมจะนำมาถ่ายทอดให้ท่านที่สนใจการลงทุนแบบไม่ปิดบังแม้แต่นิดเดียว ยิ่งไปกว่านั้นผม จะสอนเทคนิคที่ผมค้นพบด้วยตัวเองตลอด 6 ปีที่ผ่านมาในคอร์สออนไลน์ “อายุน้อย 100 ล้านจากตึกแถว”

ในตอนที่ผมเริ่มต้น ผมไม่ใช่คนเดียวที่เป็นลูกศิษย์ แต่ผมเป็นหนึ่งในไม่กี่คนที่ทำเงินมหาศาล ดังนั้นคอร์สที่จัดขึ้นมาเพื่อท่านที่สนใจนี้ ไม่เพียงแต่จะ สอนเทคนิคการลงทุนแล้ว ผมจะสอนสิ่งที่สำคัญยิ่งกว่าการลงทุนให้ท่านด้วย เพราะผม สามารถเป็น “นักสร้างตึกแถวชั้นเซียน” ที่มีทรัพย์สินมูลค่า 100 ล้านบาท ได้ตั้งแต่อายุ 25 ปีได้ ก็เพราะสิ่งนี้ สิ่งที่ท่านจะได้รับอย่างเข้มข้นในคอร์ส มีด้วยกัน 2 ส่วนคือ

(1) แนวคิดที่พลิกชีวิตจากติดลบ สู่นักสร้างตึกแถม 100 ล้าน
   -   4 เสาเข็มหลักแห่งความสำเร็จ
   -   กฎแห่งแรงดึงดูดที่พิสูจน์มาแล้ว
   -   ปลุกพลังของโลกภายใน
   -   Power of Mind
   -   Theory Of Timing
(2) แนวทางที่ถูกต้องในการลงทุนตึกแถว จนเป็นนักสร้างตึกแถว 100 ล้านได้อย่างไร ตั้งแต่อายุเพียงแค่เพียง 25 ปีเท่านั้น เช่น
   -   การลงทุนในขณะที่ไม่มีเงิน เพื่อทำเงิน 1 ล้านบาทแรก
   -   Roadmap จาก 1 ล้านบาทสู่ 100 ล้านบาท
   -   เทคนิคการเลือกทำเลทองสำหรับอนาคต
   -   สิ่งสำคัญที่มืออาชีพไม่บอกคุณเกี่ยวกับการเลือกผู้รับเหมา
   -   การบริหารเงินสดหมุนเวียน และรับมือความเสี่ยง

คอร์สออนไลน์นี้เหมาะสำหรับ...
   -   คนที่อยากมีอิสระภาพด้านการเงินและเวลา
   -   คนที่อยากใช้เวลาว่าง สร้างรายได้หลักล้าน
   -   คนที่ไม่มีเงินทุน และคิดว่าการลงทุนตึกแถวต้องใช้เงินทุนมาก
   -   นักธุรกิจที่อยากทวีค่าเงินเป็น 2 เท่าใน 1 ปี
   -   บุคคลที่ต้องการพัฒนาความรู้ในการลงทุนตึกแถว
   -   ผู้จัดการ ผู้บริหาร ที่สนใจลงทุนตึกแถว นอกเวลางานประจำ
   -   เจ้าของธุรกิจ ที่ต้องการลงทุนตึกแถว ยามว่าง

ถ้าตอนนี้ปัญหาของคุณคือ ไม่มีเงินทุน และไม่รู้จะเริ่มต้นอย่างไร? ผมขอแสดงความยินดีด้วยจากใจจริง เพราะเราอยู่ในจุดเริ่มต้นเดียวกันเป๊ะ แต่ตอนนั้นเมื่อ ผมเห็นโอกาส ผมรีบคว้าเอาไว้และไม่หันหลังกลับไปมองอีก ตอนนี้ถึงตาคุณแล้วครับ... ผมเชื่อในเรื่องของกฏแรงดึงดูด และการที่คุณอ่านมาถึงตรงนี้ นั้นไม่ใช่เรื่องบังเอิญแต่อย่างใด

หมายเหตุ: มีเอกสารให้ download ในวิดีโอที่ 1

เนื้อหาของคอร์สนี้

Part 1 : เกริ่นนำก่อนเข้าเนื้อหา คลิปยาว (นาที)
Video 6: สุดยอดนายหน้าขั้นเทพ 04:18
Video 7: วิธีเลือกการลงทุน ได้เงินเยอะแล้วไม่ยากเกินไป 01:17
Part 2 : การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คลิปยาว (นาที)
Video 8: เหตุผลที่ต้องเริ่มลงทุนในอสังหา 01:52
Video 9: ปัจจัยที่ทำให้อสังหามีมูลค่าเพิ่มขึ้น 01:03
Video 10: สร้างล้านแรกจากอสังหา ในวันหยุด 01:06
Video 11: Case study - ผลงานจากลูกศิษย์ 01:33
Video 12: 8 เคล็ดไม่ลับ "ปิดประตูขาดทุน" รวยแน่นอนกับคำว่า "ตึกแถว" 04:38
Video 13: การเรียนรู้ความผิดพลาดของผู้อื่น 06:31
Video 14: ทำไมต้อง 3-6 เดือนค่อยโอน โอนเลยได้ไหม 03:40
Part 3 : 16 ขั้นตอน สร้างตึกแถว 100 ล้าน คลิปยาว (นาที)
Video 17: ทำเลดีมีชัยไปกว่าขึ้น 02:17
Video 18: Test ดินทำไม 02:24
Video 19: การเลือกซื้อและวิเคราะห์ทำเล 09:28
Video 20: การเว้นระยะของตัวอาคารเบื้องต้น 04:30
Video 21: วิธีคำนวนต้นทุนเบื้องต้น 04:02
Video 22: วิธีการดูแผนที่เบื้องต้น 01:27
Video 23: ข้อดีของการทำธุรกิจกับอาคารพาณิชย์ 01:42
Video 24: ทำความเข้าใจกับเรื่องผังเมือง 05:57
Video 25: ทำไมต้องรางวัดก่อนซื้อ จำเป็นไหม 02:10
Video 26: ขั้นตอนที่ 2 - การเตรียมตัวเรื่องของระบบแบงค์ 03:30
Video 27: การเงิน งบประมาณ ค่าใช้จ่ายทั้งหมด 08:47
Video 28: กู้แบงค์ยังไง การผ่อนแรง พลังทวีคูณ ทำได้ไหม 04:53
Video 29: ข้อดี-ข้อเสีย ของการกู้ซื้อที่ดิน 02:49
Video 30: ข้อดี-ข้อเสียของการกู้เป็นงวดงาน 02:11
Video 31: ขั้นตอนกระจายความเสี่ยงต้องทำอย่างไร? 03:52
Video 32: ขั้นตอนที่ 3 - การปิดการขายที่ดิน 02:34
Video 33: 6 เทคนิคในการปิดการขาย 05:32
Video 34: การวางแผนถมดิน 02:15
Video 35: ขั้นตอนที่ 4 - การวางแผนการก่อสร้าง 04:32
Video 36: การวางแผนเซตระยะอย่างแม่นยำ 04:17
Video 37: ออกแบบ Perspective พร้อมทำการตลาด Promotions 05:52
Video 38: ถาม-ตอบ หลังคาควรออกแบบอย่างไร 02:37
Part 4 : 16 ขั้นตอน สร้างตึกแถว 100 ล้าน (ต่อ) คลิปยาว (นาที)
Video 39: ขั้นตอนที่ 5 - ผู้รับเหมา 05:59
Video 40: ถาม-ตอบ ค่าแรงและค่าวัสดุในการสร้างควรราคาเท่าไหร่ 03:55
Video 41: ขั้นตอนที่ 6 - การเปิดบริษัท 02:15
Video 42: ถาม - ตอบ เงินลงทุนเท่าไหร่ถึงควรเปิดบริษัท 00:38
Video 43: ถาม - ตอบ เปิดเป็นห้างหุ้นส่วนจำกัดประหยัดกว่าไหม 00:31
Video 44: ขั้นตอนที่ 7 - การโอนกรรมสิทธิ์ 01:18
Video 45: การเตรียมตัววันโอน 01:15
Video 46: ตัวอย่างค่าโอน 04:24
Video 47: ขั้นตอนที่ 8 - รอใบอนุญาติก่อสร้าง 01:34
Video 48: ขั้นตอนที่ 9 -ไสยศาสตร์ 04:05
Video 49: ขั้นตอนที่ 10 - การตลาดพื้นฐาน 02:45
Video 50: ขั้นตอนที่ 11 - วิธีการนำเสนอลูกค้า 03:45
Video 51: ขั้นตอนที่ 12 - การเตรียมตัวระหว่างการก่อสร้าง 01:32
Video 52: ต้องย้ายเสาไฟฟ้ารึเปล่า 01:15
Video 53: สามารถตัดต้นไม่ได้เลยไหม? 01:40
Video 54: ขั้นตอนที่ 13 - การทำโพสแบงค์ 04:56
Video 55: ขั้นตอนที่ 14 - การเตรียมตัวเมื่ออาคารใกล้จะเสร็จ 01:00
Video 56: ขั้นตอนที่ 15 - อาคารเสร็จสมบูรณ์ 02:02
Part 5 : การจัดสรรตึกแถว โดยอาจารย์อาร์ต คลิปยาว (นาที)
Video 57: การจัดสรรตึกแถว โดยอาจารย์อาร์ต 02:30
Video 58: อาจารย์อาร์ตแนะนำตัว 01:28
Video 58: อาจารย์อาร์ตแนะนำตัว 04:41
Video 60: เล่าประวัติเกี่ยวกับอาจารย์อาร์ตและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ 06:57
Video 61: อสังหาริมทรัพย์ไม่จำเป็นต้องเป็นจัดสรร 03:29
Video 62: ถาม - ตอบ ที่ 1 ไร่ สร้างได้กี่ยูนิต 02:05
Video 63: การจัดสรรค์ใกล้ตัว 05:14
Video 64: ถาม - ตอบ งบและพื้นที่ ในการทำโครงการจัดสรร 02:07
Video 65: ถาม - ตอบ ข้อระวังในการทำบ้านจัดสรร 01:11
Video 66: ถาม - ตอบ ข้อกำหนดของบ้านจัดสรรค์ในกรุงเทพ 01:08
Video 67: ทิ้งท้ายก่อนจบช่วง อาจารย์อาร์ต 00:38
Part 6 : การหาทำเลทอง คลิปยาว (นาที)
Video 68: ทะเลทองคำ ดูยังไง เปรียบด้วยอะไร 07:14
Video 69: Case Study 1 06:57
Video 70: ราคาประเมินคือกุญแจดอกแรก 00:42
Video 71: การวางผังเซตระยะอย่างแม่นยำ 00:16
Video 72: ความหมายของทิศทางลม 00:34
Video 73: ออกแบบโดยให้คนในทำดีที่สุด 00:23
Part 7 : การทำสัญญาจะซื้อจะขาย คลิปยาว (นาที)
Video 74: แนะนำ คุณทิว ให้ความรู้เรื่องการทำสัญญา 02:03
Video 75: สัญญาจะซื้อจะขาย ในมุมเจ้าของโครงการกับลูกค้า 01:57
Video 76: กฎหมายที่เกี่ยวข้องกับสัญญาจะซื้อจะขาย 01:29
Video 77: ส่วนประกอบของสัญญาจะซื้อจะขาย 07:42
Video 78: กรณีผิดสัญญาจะซื้อจะขาย 00:36
Video 79: เงินมัดจำและการโอนกรรมสิทธิ์ 01:51
Video 80: ถาม-ตอบ การทำสัญญารับประกันกับผู้รับเหมา 00:50
Video 81: ถาม-ตอบ ลูกค้าวางมัดจำแล้วแต่แบงค์ไม่ให้กู้ ตามกฎหมายต้องคืนมัดจำหรือไม่ 02:26
Part 8 : 16 ขั้นตอน สร้างตึกแถว 100 ล้าน(3) คลิปยาว (นาที)
Video 82: การวางแผนแบ่งโฉนด 06:56
Video 83: การทำ Promotions 00:41
Video 84: ขั้นตอนที่ 16 - การวางแผนสำรอง 00:39
Video 85: Case Study 2-9 09:34
Video 86: ทางลัดไปสู่ความสำเร็จ 02:08
Video 87: ตัวอย่างนี้ - น่าซื้อหรือไม่? 02:12
Video 88: แผน เอ บี ซี ดี ต้องมีให้ครบ 02:42
Video 89: ทำประกันค่าก่อสร้าง 01:31
Video 90: ให้แรงบรรดาลใจและพูดถึงบุคคลต่างที่เกี่ยวข้องกับคุณเอกรินทร์ 25:57
Part 9 : ถาม-ตอบ กับอาจารย์เอกรินทร์ คลิปยาว (นาที)
Video 91: เทคนิคที่ทำให้ลูกค้ากู้ได้ 120% 00:26
Video 92: สัญญาที่เราทำส่งแบงค์ต้องทำอย่างไร 00:43
Video 93: ถ้าไม่อยากเจอจัดสรรค์และไม่อยากรอทำอย่างไร 00:23
Video 94: กู้ซื้อที่ดินเปล่าแบงค์ไหนปล่อย 00:22
Video 95: เคสอพาร์ทเม้นที่ดินทรุดทำอย่างไร 02:14
Video 96: ระยะร่นของตึก 01:11
Video 97: ถ้าทำตึก 8 ชั้น ควรเปิดบริษัทไหม 00:37
Video 98: การกู้แบงค์แบบบุคคลธรรมดา และ แบบนิติบุคคลรูปแบบบริษัท มีขั้นตอนต่างกันอย่างไร 00:36
Video 99: ถ้ากู้เงิน10กว่าล้านแล้วเครดิตไม่ดีทำอย่างไร 00:54
Video 100: การวัดระยะร่นของถนน 00:25
Video 101: การแบ่งค่างวดกับผู้รับเหมา 00:42
Video 102: คำแนะนำสุดท้ายของอาจารย์เอก 01:05
คุณต้องการออกจากระบบหรือไม่ ?

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

send