ทุนน้อยก็เป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ได้

ทุนน้อยก็เป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ได้

ทุนน้อยก็เป็นเจ้าของอพาร์ทเม้นท์ได้

รายละเอียด

ผู้สอน รวิโรจน์ อัมพลเสถียร ,PRO Property Today

คำเตือน! คอร์สออนไลน์นี้จะทำให้คุณเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ทำเงินใน 30 วัน

เพื่อนนักลงทุนที่รัก,

ผมมาเพื่อยืนยันกับท่านคำเดิมว่า อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่สิ่งที่ใครก็ลงทุนได้ และไม่ใช่ทุกคน ที่กล้าลงทุนจะทำกำไร แต่ตัวของผมเองมีความเชื่อว่าท่านจะได้รับประโยชน์มหาศาลจาก “ระบบ” ที่ผมพิสูจน์มาแล้วกว่า 10 ปี ทั้งที่ผมแบ่งปันในหนังสือ “ปั๊มเงินด้วยอสังหาฯไว้ใช้ ตลอดชาติ” และในคอร์สที่เพิ่งผ่านไปเมื่อวันที่ 26 กรกฎาคม 2558

สิ่งที่ท่านได้รับไปจากทั้งหนังสือและคอร์สที่ผมสอน ผมกล้าการันตีว่าท่านสามารถทำเงิน มหาศาลจากสิ่งที่ได้เรียนรู้ไป

สิ่งสำคัญคือ รายได้ทั้งหมด ทุกบาท ทุกสตางค์ของผมจากการลงมือทำเท่านั้น และผม เข้าใจความรู้สึกของท่านดีว่า การลงทุนนั้นเป็นเรื่องที่ค่อนข้างบีบหัวใจพอสมควรเลยที เดียว (แม้ว่าเราจะมีความรู้ และเทคนิคที่น่าไว้วางใจแล้วก็ตาม) ผมรู้ เพราะผมก็เคยเป็นมา ก่อน

แต่ผมมีวิธีที่จะช่วยแก้ปัญหาให้ท่านได้ ผ่านคอร์สออนไลน์นี้ ซึ่งเป็นคอร์สที่ออกแบบมาเพื่อให้ ท่านได้ลงสนามจริง ตั้งแต่ต้นจนจบ

คอร์สออนไลน์นี้จะช่วยให้คุณทำแผนธุรกิจเพื่อขอสินเชื่อธนาคารได้จริง ภายใน 30 วัน

คอร์สออนไลน์อัดแน่นไปด้วย 2 ปัจจัยหลักสู่ความสำเร็จเพื่อเปลี่ยนอพาร์ทเมนท์ให้กลายเป็นเหมืองทอง

1) สิ่งที่ผมทำแล้วได้ผล
ความรู้และประสบการณ์ครบทุกด้าน 10 ปีของการลงทุนในอพาร์ทเม้นท์ของผม ส่วนนี้ผม จะเจาะลึกไปถึงด้านต่างๆ อาทิ
-   การเลือกซื้อที่ดิน
-   การออกแบบ
-   การสำรวจตลาด
-   การวิเคราะห์คู่แข่ง
-   การเขียนแผนธุรกิจ
-   การกู้เงินธนาคาร
-   การคัดเลือกผู้รับเหมา
-   การคุมงานก่อสร้างไม่บานปลาย
-   การทำให้ตึกเต็ม
-   การบริหารค่าเช่าและวางแผนภาษีสำหรับอพาร์ทเม้นท์ใหม่และอพาร์ทเม้นท์มือสอง

2) สิ่งที่คนอื่นทำแล้วได้ผล
ส่วนหนึ่งของความสำเร็จของผมมาจากการเรียนรู้จากความสำเร็จของผู้อื่น ส่วนนี้เป็นการศึกษาดูงานจากอพาร์ทเม้นท์ที่ประสบความสำเร็จในรูปแบบต่างๆ อาทิ
-   อพาร์ทเมนท์อายุเกือบ 10 ปี ดูแลอย่างไรให้คนเช่าเต็มตลอดเวลา
-   เรียนรู้วิธีทำอย่างไรให้อพาร์ทเมนท์ใหม่เต็มได้ภายใน3เดือน
-   ดูงานโครงการที่กำลังดำเนินการก่อสร้างอยู่
-   การวิเคราะห์คู่แข่ง
-   ลงสนามจริงกับการควบคุมการก่อสร้างอย่างไรให้งบไม่บานปลาย

Workshop นี้เหมาะสำหรับใครบ้าง
-   ผู้ที่มีที่ดินขนาด 100 ตรว. ขึ้นไป ต้องการพัฒนาหรือเพิ่มมูลค่า ที่ดินใกล้ชุมชน ตลาด ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า ใกล้เมือง แหล่งจ้างงาน โรงงาน สำนักงาน รพ. สนามบิน นิคมอุตสาหกรรม หน่วยงาน ต่างๆทั้งรัฐบาล และเอกชน ใกล้ มหาวิทยาลัย สถานศึกษา ใกล้ทางด่วน สถานีรถไฟฟ้า-ใต้ดิน มี 7/11 วินมอเตอร์ไซต์ สามารถทำได้ทั้งกทม.และต่างจังหวัด
-   ผู้ที่มีเงินทุน ต้องการใช้เงินต่อเงินใช้เงินทำงานแทนไปอีก90ปี (ไม่จำเป็นต้องมี เงินสด100%)
-   นักลงทุนคอนโดต้องการขยายพอร์ตการลงทุน(อพาร์ทเม้นท์สามารถกู้ได้โดยไม่จำกัดไว้ ที่เครดิตส่วนตัว)
-   ผู้ที่ไม่มีทุน แต่รู้จักนายทุนหรือแหล่งเงินทุน สามารถพัฒนาตัวเองเป็นหุ้นส่วนธุรกิจอ พาร์ทเม้นท์ได้

เนื้อหาของคอร์สนี้

Introduction คลิปยาว (นาที)
Part 1 : เหตุผลที่ต้องลงทุนในอพาร์ทเม้นท์ คลิปยาว (นาที)
Video 2 : คุณจะได้เรียนรู้อะไรบ้าง 07:55
Video 6 : ทฤษฎีสามเหลี่ยมแห่งความมั่งคั่ง 08:17
Part 2 : เริ่มต้นสร้างอพาร์ทเม้นท์ ให้เป็นเหมืองทอง คลิปยาว (นาที)
Video 7 : อพาร์ทเม้นท์คืออะไร 02:40
Video 8 : กลยุทธ์ความมั่งคั่ง 02:42
Video 9 : 5 ขั้นตอนในการตัดสินใจลงทุน 01:47
Video 10 : ก่อนซื้อที่ดินต้องดูอะไรบ้าง 11:19
Video 11 : สร้างอพาร์ทเม้นท์ต้องดูอะไร 08:22
Video 12 : ว่าด้วยเรื่องผลตอบแทนของการลงทุนอพาร์ทเม้นท์ (Yield) 06:23
Part 3 : กฎหมายสำหรับอพาร์ทเม้นท์ โดย อาจารย์เปิ้ล คลิปยาว (นาที)
Video 13 : อาจารย์เปิ้ลแนะนำตัว 02:09
Video 15 : พรบ. ส่งเสริมสิ่งแวดล้อม 01:12
Video 16 : ข้อกำหนดของการสร้างอาคาตามกฎหมาย 22:48
Video 17 : Case Study ยกตัวอย่างการสร้างอาคาร ตามกฎหมายที่กำหนด 01:26
Part 4 : เริ่มต้นสร้างอพาร์ทเม้นท์ ให้เป็นเหมืองทอง (ต่อ) คลิปยาว (นาที)
Video 18 : Case Study พื้นที่เล็กสุดที่ทำอพาร์ทเม้นท์ได้ได้คุ้ม 05:58
Video 19 : Location ทาทำเลทองที่ทำอพาร์ทเม้นท์ได้ 01:31
Video 20 : Market Analysis วิธีวิเคราะห์ตลาดเพื่อสร้างอพาร์ทเม้นท์ 08:46
Video 21 : ตัวอย่างการทำ Market Analysis (1) 09:58
Video 22 : ตัวอย่างการทำ Market Analysis (2) 11:12
Video 23 : ใช้เทคนิค 3P ทำการตลาดสำหรับอพาร์ทเม้นท์ 03:46
Video 24 : ปัญหาที่อพาร์ทเม้นท์ไม่เต็ม 04:11
Part 5 : เทคนิคการออกแบบอพาร์ทเม้นทจากสถาปนิกตัวจริง คลิปยาว (นาที)
Video 25 : แนะนำตัว 04:17
Video 27 : ขั้นตอนการดำเนินงานของ 1 โครงการ 02:48
Video 28 : ทฤษฎี "2 อย่า 5 ควร" 07:56
Video 29 : สิ่งที่เจ้าของอพาร์ทเม้นท์ควรทำ 12:31
Video 30 : ทฤษฎี "ชั่งใจ" 04:24
Video 31 : คุณสมบัติของบริษัทรับเหมาก่อสร้างที่เราควรจ้าง / ทฤษฎี "ถูกๆ ดีๆ ยังมีในโลก" 07:39
Video 32 : ขั้นตอนการก่อสร้าง / ทฤษฎี "เก้าอี้ 3 ตัว" 04:21
Video 33 : สรุปการสร้างอพาร์ทเม้นท์ และ ตัวอย่าง 06:22
Part 6 : เทคนิคการบริหารงานก่อสร้างจากผู้รับเหมาตัวจริง คลิปยาว (นาที)
Video 34 : ความสำคัญของการบริหาร "การก่อสร้าง" 06:25
Video 35 : พื้นฐานการบริหารงานก่อสร้าง 09:02
Video 36 : การบริหารโครงการ 04:04
Video 37 : เจ้าของ - ผู้ออกแบบ - ผู้รับเหมา สัมพันธ์กันอย่างไร 02:37
Video 38 : องค์ความรู้ในการบริหารงานก่อสร้าง (ด้านเทคโนโลยี) 05:54
Video 39 : ถาม - ตอบ สาเหตุที่ทาวน์โฮมเกิดการทรุดเกิดจากอะไร 03:24
Video 40 : ถาม - ตอบ อพาร์ทเม้นท์มือสองดูโครงสร้างอย่างไร 03:36
Video 41 : ขั้นตอนการพัฒนาโครงการก่อสร้าง 05:33
Video 42 : ถ้างานก่อสร้างมีปัญหาต้องทำอย่างไร 06:05
Video 43 : ขั้นตอนของงานก่อสร้าง - ตัวอย่างจริง 59:22
Part 7 : การขอสินเชื่อจากธนาคาร จาก อ.ไก่ สุดาพร ทองสาด ตัวแทนจากธนาคาร คลิปยาว (นาที)
Video 44 : พูดเกริ่นหัวข้อ "การวิเคราะห์ด้านการเงิน สำหรับธุรกิจอพาร์ทเม้นท์" 04:53
Video 45 : ลักษณะพิเศษของธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ 16:54
Video 46 : การเตรียมตัวก่อนไปพบผู้ร่วมลงทุน(1) 09:11
Video 47 : การเตรียมตัวก่อนไปพบผู้ร่วมลงทุน(2) 12:03
Video 48 : คุณสมบัติเบื้องต้นของผู้ขอสินเชื่อ 22:09
Video 50 : เอกสารประกอบการขอสินเชื่อ 07:52
Video 51 : ขั้นตอนการพิจารณาสินเชื่อ 12:45
Video 52 : ลักษณะสินเชื่อที่แบงค์จะให้กู้ 02:27
Video 53 : เงื่อนไขของสินเชื่อ 10:15
Video 54 : ลงทุนเท่าไหร่จึงจะเหมาะสม 24:31
Video 55 : ตัวอย่างข้อมูลโครงการสำหรับนำเสนอธนาคาร 08:15
Video 56 : ถาม-ตอบ การปิดเทอมของนักศึกษาทำให้เกิดปัญหาอะไรไหม 01:50
Video 57 : ถาม-ตอบ บอกเล่าประสบการณ์ของการให้สินเชื่อของธนาคาร 04:56
Video 58 : ถาม-ตอบ การยื่นขอสินเชื่อควรยื่นกี่สาขาธนาคาร 03:17
Video 59 : ถาม-ตอบ ช่วงระหว่างก่อสร้าง จะชำระดอกเบี้ยให้ธนาคารอย่างไร 01:05
Video 60 : ถาม-ตอบ การแบ่งจ่ายค่าก่อสร้าง 02:44
Video 61 : ถาม-ตอบ มีสินเชื่อแบบไหนที่เหมาะสมกับการสร้างอพาร์ทเม้นท์ไหม 07:10
Part 8 : การบริหารงานอพาร์ทเม้นท์ คลิปยาว (นาที)
Video 62 : การคำนวณวงเงินกู้ที่เหมาะสมด้วยแอพ Financial Calculators/EZ Financial Calculators) 03:53
Video 63 : การคำนวณวงเงินกู้ที่เหมาะสมด้วยแอพ Financial Calculators/EZ Financial Calculators) (ต่อ) 12:19
Video 64 : การบริหารความเสี่ยง (Risk Management) 01:35
Video 65 : การบริหารอพาร์ทเม้นท์ให้ประสบความสำเร็จ 02:35
Video 66 : ซื้ออพาร์ทเม้นท์มือสองต้องทำอย่างไร 05:26
Part 9 : การออกภายในอพาร์ทเม้นท์ จาก Pacific Artheria คลิปยาว (นาที)
Video 67 : การออกภายใน...ทำเพื่ออะไร? 02:46
Video 68 : เราจะดีไซน์ห้องของเราอย่างไร? (ตู้วางทีวี, โต๊ะทำงาน) 09:00
Video 70 : เราจะดีไซน์ห้องของเราอย่างไร? (ครัว) 06:37
Video 71 : เราจะดีไซน์ห้องของเราอย่างไร? (เตียง) 05:08
Video 72 : การจัดสรรขนาดห้องให้กลุ่มลูกค้าต่างๆ 13:26
Video 73 : Concept ในการดีไซน์รูปแบบใหม่ 06:04
Video 74 : Material, Production & Inspection (ชนิดของไม้) 06:00
Video 75 : Material, Production & Inspection (วิธีการเคลือบผิวไม้ และวัสดุปิดผิว) 15:17
Video 76 : การผลิตเฟอร์นิเจอร์ 03:41
Part 10 : ความรู้ทางกฎหมาย โดย อ.เปิ้ล คลิปยาว (นาที)
Video 77 : การทำสัญญากับธนาคาร 13:14
Video 78 : การทำสัญญากับผู้รับเหมา 02:16
Video 79 : การทำสัญญากับผู้เช่า 09:28
Part 11 : สรุปสิ่งที่ได้เรียนมา คลิปยาว (นาที)
Video 80 : สิ่งที่เจ้าของอพาร์ทเม้นท์ควรทำ 03:41
Video 81 : สรุปสิ่งที่ได้เรียน มา ใน 2 วันนี้ 08:13
Part 12 : Case Study ตัวอย่างอพาร์ทเม้นท์สำเร็จจริง คลิปยาว (นาที)
Video 83 : ตัวอย่างอพาร์ทเม้นท์สำเร็จจริง (2) 27:14
Video 84 : ตัวอย่างอพาร์ทเม้นท์สำเร็จจริง (3) 14:12
Video 85 : ตัวอย่างอพาร์ทเม้นท์สำเร็จจริง (4) 29:27
Part 13 : ช่องทางการตลาดสำหรับอพาร์ทเม้นท์ คลิปยาว (นาที)
Video 86 : ช่องทางการตลาดสำหรับอพาร์ทเม้นท์ 12:31
Video 87 : ทำการตลาดในช่วงเวลาไหนดี 01:55
Video 88 : ทำเลยอดนิยม 02:50
Video 89 : ยกตัวอย่าง www.renthub.in.th 01:24
Video 90 : เคสตัวอย่างการ Renovate อพาร์ทเม้นท์มือสอง 02:49
Video 91 : รายละเอียดที่ใช้ในการโฆษณาบน Internet 05:50
Video 92 : ยกตัวอย่าง www.ที่พัก.com 03:47
Video 93 : ถาม-ตอบ 2 เว็บไซต์นี้ มีคนต่างชาติใช้เยอะไหม 01:15
Part 14 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ คลิปยาว (นาที)
Video 94 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 1 23:29
Video 95 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม1 39:00
Video 96 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 2 18:26
Video 97 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 2 31:31
Video 98 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 3 44:30
Video 99 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 3 22:40
Video 100 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 4 13:14
Video 101 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 4 16:20
Video 102 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 5 36:57
Video 103 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 5 24:35
Video 104 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 6 28:19
Video 105 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 6 25:18
Video 106 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 7 34:45
Video 107 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 7 17:46
Video 108 : ตัวอย่างแผนธุรกิจการทำอพาร์ทเม้นท์ กลุ่ม 8 00:00
Video 109 : คำแนะนำจากวิทยากร สำหรับกลุ่ม 8 14:02
Part 15: สรุป คลิปยาว (นาที)
Video 110 : ถาม-ตอบ ภาระจำยอมกับทางจำเป็น 05:24
Video 111 : กฎหมายของอาคาร 5 ชั้น 03:23
คุณต้องการออกจากระบบหรือไม่ ?

ส่งอีเมล์ให้เพื่อน

ส่งให้เพื่อนหลายคนใส่ “,” (ส่งพร้อมกันมากสุด 50 อีเมล์)

send